В Познани Concordia Design уже давно стала синонимом креативного центра – с офисами, событиями и культурной жизнью. Но именно вроцлавский филиал, открытый в 2020 году на Wyspie Słodowej, сделал эту идею по-настоящему публичной, масштабной и архитектурно смелой. Объект объединил историческое здание XIX века с новой стеклянной пристройкой, и одновременно – десятки компаний, дизайнеров, организаторов мероприятий и просто жителей, которые приходят сюда на кофе, концерт или на террасу с видом на Одру. Сайт wroclaw-future.eu расскажет об этом самые важные подробности.
Архитектурная концепция: наследие + современность
Основная идея Concordia Design Wrocław – переосмыслить историческое сооружение как живую территорию для современного города. Поэтому вместо полной перестройки или сноса команда архитекторов из MVRDV (Нидерланды) и Q2 Studio (Польша) сохранила кирпичный фасад здания XIX века, а рядом добавила новую прозрачную часть, которая буквально открывается в направлении к реке и парку. Стекло, лёгкие линии, большие окна – всё говорит об открытости и доступности.
Этот метод – сочетание «прошлого и будущего» – не сугубо декоративный. Он вписывает новую архитектуру в ткань старого города, не стирая предыдущих слоёв. Такое решение часто называют «архитектурой с двумя лицами» (или концепцией Януса) – с одной стороны, это уважение к истории, с другой – сигнал, что пространство меняется и готово к новым смыслам.
Новый комплекс занимает около 7 000 м² площади – с залами для мероприятий, офисами, рестораном, фуд-зоной, площадками для встреч. Но ключ не в метрах, а в том, как всё это сочетается – без барьеров, с прозрачными переходами, с продуманной логистикой. Здесь можно быть одновременно участником события, клиентом кафе и просто посетителем острова.
Пространство для общества и бизнеса
Concordia Design Wrocław – это функциональное пространство, которое ежедневно работает для десятков компаний и сотен людей. Здесь есть всё, что нужно современной креативной среде: офисы, коворкинг, фудхол, кафе, терраса, событийная площадка. И при этом ни одна из этих функций не «преобладает» над другими – они органично сосуществуют в открытой структуре здания.
За несколько лет проект превратился в базу для более чем 70 команд, в частности в сферах дизайна, культуры, IT, ивент-менеджмента. Именно такая концентрация активных игроков и создаёт тот эффект «энергии пространства», который сложно имитировать. В то же время это не закрытый клуб – сюда может зайти любой: поработать, встретиться, поесть или просто побыть на террасе с панорамой Одры.
Важный принцип, который лежит в основе инновационного проекта, — «демократичность» доступа. Это не офисная башня за стеклом, а место, где встречаются предприниматели и студенты, где в одном коридоре – дизайнерская студия, галерея и фудкорт. События (лекции, воркшопы, музыкальные вечера и маркеты) лишь усиливают эту открытость.
Concordia здесь не выполняет роль «места для аренды офисов», а становится медиатором между бизнесом, культурой и горожанами. И именно такая многоуровневая структура – бизнес-составляющая, социальная, эмоциональная – делает проект примером того, как можно и нужно организовывать креативную инфраструктуру в центре европейского города.
Как это реализовали: трудности на пути и команда инноваторов
За внешней лёгкостью стеклянной надстройки стоит сложный проект с десятками переменных. Ведь всё нужно было согласовать с властями города, учесть технические ограничения исторического здания. И реализовали его не случайные энтузиасты, а две сильные команды с соответствующим опытом: нидерландское бюро MVRDV, известное своими концепциями «жилой урбанистики нового типа», и польская студия Q2, которая глубоко работает с местным контекстом.
Именно MVRDV предложили идею стеклянной части, которая будто «вырастает» из кирпичной оболочки. Но ключ к реализации – в постоянном сотрудничестве с польской стороной, которая хорошо знала требования города, логику локальных строительных процессов, юридические нюансы. И такое партнёрство является не формальностью, а скорее реальным ежедневным вызовом: проект требовал практически идеальной координации между архитекторами, подрядчиками, инженерами и городом.
Дополнительное напряжение создавали сжатые сроки: весь процесс должен был быть завершён по чёткому графику, поскольку открытие Concordia планировали как часть более широких изменений на Wyspie Słodowej. Строительство началось в 2018-м, а уже в 2020-м комплекс был полностью готов. И это включало как реставрацию исторической части, так и возведение новой конструкции с полностью прозрачными фасадами, что технически не менее сложно.
Этот кейс – пример того, как европейский урбанистический подход работает в реальности: глобальная идея + локальная экспертиза + чёткое планирование. И хотя процесс не был простым, результат действительно изменил облик всего острова.
Почему Concordia Design важна для города
До появления Concordia Design Выспа Слодова ассоциировалась прежде всего с отдыхом под открытым небом, а не с архитектурными или урбанистическими смыслами. Но открытие нового пространства изменило эту динамику: теперь остров – это ещё и культурный и деловой узел, который работает круглый год.
Concordia не создала новой среды с нуля, а интегрировалась в уже существующий городской поток, но добавила в него чёткую структуру, открытые функции, современную эстетику. Это пример того, как одна постройка может изменить характер целого района, запустив новые сценарии использования территории: концерты на террасе, мероприятия под открытым небом, ежедневную работу креативных команд в центре города.
Кроме того, это модель для других европейских городов. Она показывает, как можно осторожно работать с архитектурным наследием, не закрывая его, а раскрывая потенциал через новые смыслы. И как инвестиция в качество пространства (а не в квадратные метры) возвращается в виде социального капитала, внимания медиа, брендовой значимости города. Concordia Design Wrocław будто говорит: город – это пространство для сотворчества, открытости и постоянной эволюции.
Техническое качество и международное признание
Один из наименее заметных, но критически важных слоёв Concordia Design Wrocław — это техническое качество реализации проекта, которое обеспечило и долговечность здания, и комфорт ежедневного использования. Объединение старой и новой частей свидетельствует о сложной инженерии, логистике и точности.
Кирпичная историческая часть требовала реставрации с учётом всех ограничений памятника архитектуры: сохранения пропорций, материалов, геометрии окон. В свою очередь, стеклянная пристройка – это современная, технически оснащённая структура с лёгкими металлическими рамами, теплоизоляционными панелями, эффективной вентиляцией и светорегуляцией. Главное – обе части работают как единое целое: температурно, логистически, визуально.
Функциональное зонирование пространства тоже заслуживает отдельного внимания: внутренние площади гибко трансформируются под ивенты, выставки, конференции или офисные нужды. Техническая инфраструктура позволяет проводить мероприятия одновременно в нескольких частях здания, при этом они не мешают друг другу. Это ответ на требования современного урбанистического центра.
И именно благодаря сочетанию качественного дизайна, технической точности и открытости к пользователю проект получил международное признание. Например:
- ArchDaily Building of the Year 2021 – победитель в категории Public & Landscape Architecture.
- Финалист премии European Property Awards.
- Проект упомянут среди «лучших примеров адаптивного переосмысления зданий» по версии Architonic и Dezeen.
Такие оценки важны для города в целом: они усиливают статус Вроцлава как прогрессивной урбанистической среды, которая готова инвестировать в качество своей территории. Ещё один пример – архитектура старого рынка города. Благодаря таким объектам мы вспоминаем, что когда-то Вроцлав был европейской культурной столицей.
