W Poznaniu Concordia Design od dawna jest synonimem centrum kreatywności – z biurami, wydarzeniami i życiem kulturalnym. Ale to właśnie wrocławska filia, otwarta w 2020 roku na Wyspie Słodowej, sprawiła, że ta idea stała się naprawdę publiczna, na dużą skalę i architektonicznie odważna. Obiekt połączył historyczny budynek z XIX wieku z nową, szklaną dobudówką, a jednocześnie – dziesiątki firm, projektantów, organizatorów wydarzeń i po prostu mieszkańców, którzy przychodzą tu na kawę, koncert czy na taras z widokiem na Odrę. Strona wroclaw-future.eu opowie o tym najważniejsze szczegóły.
Koncepcja architektoniczna: dziedzictwo + nowoczesność
Główną ideą Concordia Design Wrocław jest ponowne przemyślenie historycznej budowli jako żywej przestrzeni dla współczesnego miasta. Dlatego zamiast całkowitej przebudowy czy wyburzenia, zespół architektów z MVRDV (Holandia) i Q2 Studio (Polska) zachował ceglaną fasadę XIX-wiecznego budynku, a obok dodał nową, przezroczystą część, która dosłownie otwiera się w kierunku rzeki i parku. Szkło, lekkie linie, duże okna – wszystko mówi o otwartości i dostępności.
Ta metoda – połączenie „przeszłości i przyszłości” – nie jest czysto dekoracyjna. Wpisuje ona nową architekturę w tkankę starego miasta, nie zacierając poprzednich warstw. Takie rozwiązanie często nazywane jest „architekturą o dwóch obliczach” (lub koncepcją Janusa) – z jednej strony to szacunek dla historii, z drugiej – sygnał, że przestrzeń się zmienia i jest gotowa na nowe sensy.
Nowy kompleks ma około 7 000 m² powierzchni – z salami eventowymi, biurami, restauracją, strefą gastronomiczną, miejscami do spotkań. Ale klucz tkwi nie w metrach, a w tym, jak to wszystko jest połączone – bez barier, z przezroczystymi przejściami, z przemyślaną logistyką. Można tu być jednocześnie uczestnikiem wydarzenia, klientem kawiarni i po prostu gościem wyspy.
Przestrzeń dla społeczności i biznesu
Concordia Design Wrocław to funkcjonalna przestrzeń, która codziennie służy dziesiątkom firm i setkom ludzi. Jest tu wszystko, czego potrzebuje nowoczesne środowisko kreatywne: biura, coworking, food hall, kawiarnia, taras, przestrzeń eventowa. I przy tym żadna z tych funkcji nie „dominuje” nad innymi – one organicznie współistnieją w otwartej strukturze budynku.
W ciągu kilku lat projekt stał się bazą dla ponad 70 zespołów, w tym w dziedzinach designu, kultury, IT, zarządzania wydarzeniami. To właśnie taka koncentracja aktywnych graczy tworzy efekt „energii przestrzeni”, który trudno imitować. Jednocześnie nie jest to klub zamknięty – każdy może tu wejść: popracować, spotkać się, zjeść lub po prostu posiedzieć na tarasie z panoramą Odry.
Ważna zasada, która leży u podstaw tego innowacyjnego projektu, to „demokratyczność” dostępu. To nie szklana wieża biurowa, lecz miejsce, gdzie spotykają się przedsiębiorcy i studenci, gdzie w jednym korytarzu mieści się studio projektowe, galeria i food court. Wydarzenia (wykłady, warsztaty, wieczory muzyczne i targi) tylko wzmacniają tę otwartość.
Concordia nie pełni tu roli „miejsca do wynajmu biur”, ale staje się mediatorem między biznesem, kulturą a mieszkańcami. I właśnie taka wielopoziomowa struktura – biznesowa, społeczna, emocjonalna – czyni projekt przykładem tego, jak można i trzeba organizować kreatywną infrastrukturę w centrum europejskiego miasta.
Jak to zrealizowano: trudności na drodze i zespół innowatorów
Za zewnętrzną lekkością szklanej nadbudowy kryje się złożony projekt z dziesiątkami zmiennych. Trzeba było przecież wszystko uzgodnić z władzami miasta, uwzględnić techniczne ograniczenia historycznego budynku. I zrealizowali go nie przypadkowi entuzjaści, lecz dwie silne zespoły z odpowiednim doświadczeniem: holenderskie biuro MVRDV, znane z koncepcji „nowego typu urbanistyki mieszkaniowej”, oraz polskie studio Q2, które głęboko pracuje z lokalnym kontekstem.
To właśnie MVRDV zaproponowało ideę szklanej części, która jakby „wyrasta” z ceglanej skorupy. Ale klucz do realizacji tkwi w stałej współpracy ze stroną polską, która dobrze znała wymagania miasta, logikę lokalnych procesów budowlanych, niuanse prawne. I takie partnerstwo to nie formalność, lecz raczej realne codzienne wyzwanie: projekt wymagał praktycznie idealnej koordynacji między architektami, wykonawcami, inżynierami i miastem.
Dodatkowe napięcie stwarzały krótkie terminy: cały proces musiał zostać zakończony zgodnie z harmonogramem, ponieważ otwarcie Concordii planowano jako część szerszych zmian na Wyspie Słodowej. Budowa rozpoczęła się w 2018 roku, a już w 2020 kompleks był w pełni gotowy. Obejmuje to zarówno renowację części historycznej, jak i wzniesienie nowej konstrukcji z całkowicie przezroczystymi fasadami, co technicznie jest nie mniej skomplikowane.
Ten przypadek to przykład tego, jak europejskie podejście urbanistyczne działa w rzeczywistości: globalna idea + lokalna ekspertyza + precyzyjne planowanie. I choć proces nie był prosty, rezultat naprawdę zmienił oblicze całej wyspy.
Dlaczego Concordia Design jest ważna dla miasta
Przed pojawieniem się Concordia Design Wyspa Słodowa kojarzyła się przede wszystkim z rekreacją na świeżym powietrzu, a nie z sensami architektonicznymi czy urbanistycznymi. Ale otwarcie nowej przestrzeni zmieniło tę dynamikę: teraz wyspa to również kulturalne i biznesowe centrum, które działa przez cały rok.
Concordia nie stworzyła nowego środowiska od zera, lecz zintegrowała się z już istniejącym miejskim nurtem, ale dodała do niego wyraźną strukturę, otwarte funkcje, nowoczesną estetykę. To przykład tego, jak jeden budynek może zmienić charakter całej dzielnicy, uruchamiając nowe scenariusze wykorzystania terenu: koncerty na tarasie, wydarzenia plenerowe, codzienną pracę kreatywnych zespołów w centrum miasta.
Ponadto, jest to model dla innych europejskich miast. Pokazuje, jak można ostrożnie pracować z dziedzictwem architektonicznym, nie zamykając go, lecz odkrywając potencjał poprzez nowe sensy. I jak inwestycja w jakość przestrzeni (a nie w metry kwadratowe) zwraca się w postaci kapitału społecznego, uwagi mediów, wagi marki miasta. Concordia Design Wrocław zdaje się mówić: miasto to przestrzeń do współtworzenia, otwartości i ciągłej ewolucji.
Jakość techniczna i międzynarodowe uznanie
Jednym z najmniej widocznych, ale krytycznie ważnych aspektów Concordia Design Wrocław jest techniczna jakość realizacji projektu, która zapewniła zarówno trwałość budynku, jak i komfort codziennego użytkowania. Połączenie starej i nowej części świadczy o złożonej inżynierii, logistyce i precyzji.
Ceglana część historyczna wymagała renowacji z uwzględnieniem wszystkich ograniczeń zabytku architektury: zachowania proporcji, materiałów, geometrii okien. Natomiast szklana dobudówka – to nowoczesna, technicznie wyposażona struktura z lekkimi metalowymi ramami, panelami termoizolacyjnymi, efektywną wentylacją i regulacją światła. Najważniejsze – obie części działają jako jedność: temperaturowo, logistycznie, wizualnie.
Funkcjonalne strefowanie przestrzeni również zasługuje na osobną uwagę: wewnętrzne powierzchnie elastycznie transformują się pod eventy, wystawy, konferencje czy potrzeby biurowe. Infrastruktura techniczna pozwala na prowadzenie wydarzeń jednocześnie w kilku częściach budynku, przy czym nie przeszkadzają one sobie nawzajem. To odpowiedź na wymogi współczesnego centrum urbanistycznego.
I właśnie dzięki połączeniu wysokiej jakości designu, technicznej precyzji i otwartości na użytkownika projekt zdobył międzynarodowe uznanie. Na przykład:
- ArchDaily Building of the Year 2021 – zwycięzca w kategorii Public & Landscape Architecture.
- Finalista nagrody European Property Awards.
- Projekt wymieniony wśród „najlepszych przykładów adaptacyjnego przekształcenia budynków” według Architonic i Dezeen.
Takie oceny są ważne dla miasta jako całości: wzmacniają status Wrocławia jako progresywnego środowiska urbanistycznego, które jest gotowe inwestować w jakość swojego terenu. Jeszcze jeden przykład – architektura starego rynku miasta. Dzięki takim obiektom przypominamy sobie, że kiedyś Wrocław był europejską stolicą kultury.
